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A Log Commercial Properties iniciou a construção de um condomínio logístico no município de Cariacica, com um aporte financeiro estimado em R$ 280 milhões. O projeto, denominado LOG Cariacica, contará com três galpões modulares que somarão 117 mil metros quadrados de Área Bruta Locável (ABL), com a entrega do primeiro módulo programada para o primeiro semestre de 2026. O investimento visa atender à demanda crescente por espaços de distribuição na Grande Vitória e se apoia na infraestrutura de portos e rodovias capixabas.
Cronograma e estrutura na Grande Vitória
Após a entrega da primeira etapa no início de 2026, a construção dos outros dois módulos do complexo em Cariacica deverá ser concluída até o final do mesmo ano. A capacidade do novo projeto representa praticamente o dobro da Área Bruta Locável já desenvolvida anteriormente pela empresa no município vizinho de Viana.
Em Viana, a companhia construiu dois condomínios que já foram negociados:
- Log Viana: Com 61 mil metros quadrados de ABL, vendido ao Inter Fundo de Investimento Imobiliário (FII).
- Log Viana II: Com 68 mil metros quadrados de ABL, negociado junto a um fundo do banco BTG.
Fatores de atração e foco no Sudeste
O aporte financeiro está diretamente atrelado à vocação logística do Espírito Santo. O Estado concentra portos estruturados, posição geográfica central na costa e integração com corredores rodoviários estratégicos, características que empresas do setor utilizam como plataforma para operações de armazenagem e abastecimento de mercados consumidores em diferentes regiões do país.
Para a administração da companhia, a Região Sudeste, classificada como o maior centro de consumo e distribuição nacional, é a área focal do novo ciclo de investimentos.
“A Log vem se consolidando como a única desenvolvedora e gestora de galpões logísticos com presença nacional, entregando soluções de alto padrão e inteligência de mercado. A Região Sudeste, especialmente a Grande Vitória, é crucial em nossa estratégia de expansão, com Cariacica desempenhando um papel fundamental para consolidarmos nossa liderança na região”, afirma Marcio Siqueira, diretor executivo de Operações da Log.
Histórico e projeção de mercado
O desenvolvimento do complexo em Cariacica faz parte do programa corporativo chamado “Log 2 Milhões”. A meta da iniciativa é construir e entregar mais de 2 milhões de metros quadrados de ABL no Brasil até o ano de 2028, destinando uma parcela significativa desse volume para a região Sudeste.
Com 17 anos de atuação no mercado, a desenvolvedora e administradora já executou a construção de mais de 2,6 milhões de metros quadrados, distribuídos em 51 empreendimentos localizados em 36 cidades do Brasil.
