O Banco do Estado do Espírito Santo (Banestes) está
disponibilizando uma condição histórica para clientes interessados em
realizar a compra de um imóvel residencial: taxas a partir de 6,20% ao
ano + taxa referencial (TR), a melhor condição disponível hoje no
Brasil. A promoção foi prorrogada até 31 de março de 2021.
Além
disso, os clientes garantem 50% de desconto na taxa de avaliação do
imóvel e podem financiar até 90% do valor do imóvel, com até 35 anos
para pagar. Outra boa notícia é que os valores gastos com o Imposto
sobre a Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) e com o Registro do Imóvel
poderão ser financiados juntamente com o crédito imobiliário,
respeitando o limite de 5% do montante total.
A linha de crédito
permite ainda a utilização do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço
(FGTS) para financiamento de unidades de até R$ 1,5 milhão.
Portabilidade do Crédito Imobiliário
O
momento é excelente ainda para quem já possui um crédito imobiliário
contratado em outra instituição financeira e deseja reduzir a
mensalidade paga mensalmente e, com isso, fazer uma boa economia
financeira. Basta realizar a portabilidade do crédito para o Banestes e,
com isso, garantir condições melhores para o financiamento.
Na
maioria dos casos, o valor mensal da prestação cai significativamente.
“O momento é extremamente vantajoso para realizar a portabilidade,
devido à redução da taxa no Banestes. Temos casos em que um imóvel
financiado de R$ 500 mil teve redução de R$ 1,3 mil na prestação mensal,
com a portabilidade para o Banestes”, ressalta o diretor de Negócios do
Banestes, Hugo Gaspar.
Os interessados em contratar o crédito
imobiliário ou realizar a portabilidade para o Banestes devem procurar
uma das agências do banco. As equipes estarão à disposição para o
atendimento e para realizar a análise das propostas.
Lotes urbanos
O
Banestes anunciou recentemente também a melhoria nas condições para
aquisição de lotes urbanos por pessoa física. A taxa mínima de juros foi
reduzida para 8,40% ao ano. O prazo para o financiamento dos terrenos
também foi melhorado e passa a ser de até 240 meses, ou seja, 20 anos.
Além
disso, houve um aumento do valor máximo de avaliação do terreno a ser
financiado, que agora poderá ser de até R$ 1 milhão, com possibilidade
de financiamento pelo Banestes de até 80% do valor do lote.
Crédito Imobiliário Empresarial e Comercial
Outra
novidade anunciada em fevereiro pelo banco foi o lançamento da linha de
Crédito Imobiliário Empresarial e Comercial Banestes, que beneficia
tanto empresas quanto profissionais liberais, para realizar a conquista
do imóvel comercial, como a sede de uma empresa, ou para a aquisição de
uma sala comercial, escritório e consultórios para profissionais da área
da saúde.
A nova linha de Crédito Imobiliário Empresarial e
Comercial Banestes tem taxas a partir de 8,29% ao ano, com carência de
até três meses para começar a pagar e prazo de 240 meses (20 anos).
Poderá ser financiado até 80% do valor do imóvel.
Os interessados
em contratar uma das opções de crédito imobiliário ou realizar a
portabilidade para o Banestes deverão procurar uma das agências do
banco. Todas as propostas estão sujeitas à avaliação dos gerentes das
agências.
• Taxa de juros a partir de 6,20% ao ano + Taxa Referencial (TR), a melhor condição atualmente no Brasil.
• 50% de desconto na Taxa de Avaliação do Imóvel.
• Financiamento de até 90% do valor do imóvel pela tabela SAC.
• ITBI e Registro do Imóvel financiados juntamente com o crédito imobiliário (até o limite de 5%).
• Prazo máximo de financiamento: até 420 meses (35 anos).
• Promoção prorrogada até o dia 31 de março de 2021.
• Pessoas
que já possuem crédito imobiliário contratado em outra instituição
financeira podem realizar portabilidade para o Banestes e, com isso,
reduzir o valor mensal das prestações, com taxas mais atrativas.
• Redução da taxa de juros efetiva mínima de 11% para 8,40% ao ano.
• Aumento do prazo de financiamento de 120 para até 240 meses.
• Aumento do valor máximo do imóvel de R$ 350 mil para até R$ 1 milhão.
• Financiamento de até 80% do valor do lote pelo Banestes.
• Taxas a partir de 8,29 % ao ano + TR.
• Valor pode ser parcelado em até 240 meses (20 anos).
• Percentual de financiamento de até 80%.
• Para imóveis avaliados até R$ 2,0 milhões.
